Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 948 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 556 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 474 zł
| Cena: | 1 818 098,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 325,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 948 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 556 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 288 zł | 8% | 10 lat | 2 654 059 zł | 353 487 zł | 2 300 572 zł | 14 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 999 908 zł | 8% | 10 lat | 3 243 850 zł | 432 040 zł | 2 811 810 zł | 17 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 818 098 zł | 4% | 10 lat | 2 985 317 zł | 399 672 zł | 2 585 644 zł | 16 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 098 zł | 18% | 10 lat | 2 868 959 zł | 377 564 zł | 2 491 394 zł | 13 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 098 zł w kredycie na 1 672 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672651.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 570 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
