Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 148 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 572 zł
| Cena: | 1 818 147,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 348,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 333 zł | 4% | 10 lat | 2 686 859 zł | 359 715 zł | 2 327 144 zł | 14 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 999 963 zł | 4% | 10 lat | 3 283 939 zł | 439 652 zł | 2 844 287 zł | 18 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 148 zł | 8% | 10 lat | 2 949 036 zł | 392 774 zł | 2 556 261 zł | 15 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 148 zł w kredycie na 1 745 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745422.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 378 zł czyli o 2 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
