Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 576 771 zł
| Cena: | 1 818 249,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 394,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 576 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 424 zł | 4% | 10 lat | 2 687 009 zł | 359 735 zł | 2 327 274 zł | 14 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 074 zł | 4% | 10 lat | 3 284 122 zł | 439 676 zł | 2 844 445 zł | 18 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 249 zł | 8% | 10 lat | 2 949 200 zł | 392 796 zł | 2 556 404 zł | 15 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 249 zł w kredycie na 1 745 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745520.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 379 zł czyli o 2 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
