Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 184 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 184 361 zł na 10 lat będzie kosztował 27 531 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 941 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 771 391 zł
| Cena: | 18 184 361,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 364 806,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 771 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 531 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 589 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 941 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 547 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 335 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 589 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 365 925 zł | 28% | 10 lat | 24 778 011 zł | 3 230 797 zł | 21 547 214 zł | 101 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 002 798 zł | 28% | 10 lat | 30 284 236 zł | 3 948 752 zł | 26 335 483 zł | 124 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 184 361 zł | 18% | 10 lat | 28 331 235 zł | 3 741 796 zł | 24 589 439 zł | 134 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 184 361 zł w kredycie na 13 092 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 092 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 350 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 442 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 356 zł czyli o 32 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 350 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
