Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 184 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 184 361 zł na 10 lat będzie kosztował 29 495 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 532 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 771 391 zł
| Cena: | 18 184 361,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 364 806,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 771 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 495 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 962 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 532 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 978 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 085 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 237 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 365 925 zł | 4% | 10 lat | 26 545 531 zł | 3 566 626 zł | 22 978 905 zł | 148 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 002 798 zł | 4% | 10 lat | 32 444 538 zł | 4 359 210 zł | 28 085 328 zł | 182 025 zł |
| Większy wkład własny | 18 184 361 zł | 8% | 10 lat | 29 131 347 zł | 3 893 817 zł | 25 237 530 zł | 156 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 184 361 zł w kredycie na 17 456 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 456 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 800 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 257 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 808 zł czyli o 28 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 800 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
