Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 185 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 185 156 zł na 10 lat będzie kosztował 29 496 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 533 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 772 954 zł
| Cena: | 18 185 155,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 365 171,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 772 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 496 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 963 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 533 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 086 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 238 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 366 640 zł | 4% | 10 lat | 26 546 690 zł | 3 566 782 zł | 22 979 909 zł | 148 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 003 671 zł | 4% | 10 lat | 32 445 955 zł | 4 359 400 zł | 28 086 555 zł | 182 033 zł |
| Większy wkład własny | 18 185 156 zł | 8% | 10 lat | 29 132 620 zł | 3 893 987 zł | 25 238 632 zł | 156 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 185 156 zł w kredycie na 17 457 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 457 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 800 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 258 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 817 zł czyli o 28 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 800 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
