Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 185 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 185 156 zł na 10 lat będzie kosztował 27 532 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 942 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 772 954 zł
| Cena: | 18 185 155,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 365 171,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 772 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 532 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 589 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 942 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 548 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 336 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 590 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 366 640 zł | 28% | 10 lat | 24 779 093 zł | 3 230 938 zł | 21 548 155 zł | 101 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 003 671 zł | 28% | 10 lat | 30 285 558 zł | 3 948 925 zł | 26 336 634 zł | 124 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 185 156 zł | 18% | 10 lat | 28 332 473 zł | 3 741 960 zł | 24 590 513 zł | 134 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 185 156 zł w kredycie na 13 093 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 093 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 350 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 443 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 363 zł czyli o 32 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 350 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
