Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 185 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 185 156 zł na 10 lat będzie kosztował 29 132 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 238 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 772 954 zł
| Cena: | 18 185 155,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 365 171,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 772 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 132 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 893 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 238 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 714 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 762 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 533 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 590 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 366 640 zł | 8% | 10 lat | 26 219 358 zł | 3 504 589 zł | 22 714 769 zł | 140 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 003 671 zł | 8% | 10 lat | 32 045 882 zł | 4 283 386 zł | 27 762 496 zł | 172 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 185 156 zł | 4% | 10 lat | 29 496 323 zł | 3 963 091 zł | 25 533 232 zł | 165 485 zł |
| Większy wkład własny | 18 185 156 zł | 18% | 10 lat | 28 332 473 zł | 3 741 960 zł | 24 590 513 zł | 134 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 185 156 zł w kredycie na 16 730 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 730 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 558 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 288 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 741 zł czyli o 29 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 558 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
