Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 789 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 427 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 577 676 zł
| Cena: | 1 818 709,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 606,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 577 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 789 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 427 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 838 zł | 28% | 10 lat | 2 510 910 zł | 326 238 zł | 2 184 672 zł | 10 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 580 zł | 28% | 10 lat | 3 068 890 zł | 398 736 zł | 2 670 154 zł | 12 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 818 709 zł | 18% | 10 lat | 2 869 923 zł | 377 691 zł | 2 492 232 zł | 13 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 709 zł w kredycie na 1 309 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309471.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 538 zł czyli o 3 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
