Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 577 676 zł
| Cena: | 1 818 709,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 606,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 577 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 838 zł | 8% | 10 lat | 2 654 952 zł | 353 606 zł | 2 301 346 zł | 14 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 580 zł | 8% | 10 lat | 3 244 941 zł | 432 185 zł | 2 812 756 zł | 17 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 818 709 zł | 4% | 10 lat | 2 986 321 zł | 399 807 zł | 2 586 514 zł | 16 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 709 zł | 18% | 10 lat | 2 869 923 zł | 377 691 zł | 2 492 232 zł | 13 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 709 zł w kredycie na 1 673 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673213.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 576 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
