Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 986 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 586 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 577 791 zł
| Cena: | 1 818 767,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 633,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 577 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 986 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 586 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 891 zł | 4% | 10 lat | 2 687 775 zł | 359 838 zł | 2 327 937 zł | 14 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 644 zł | 4% | 10 lat | 3 285 058 zł | 439 802 zł | 2 845 256 zł | 18 206 zł |
| Większy wkład własny | 1 818 767 zł | 8% | 10 lat | 2 950 041 zł | 392 908 zł | 2 557 132 zł | 15 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 767 zł w kredycie na 1 746 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746017.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 384 zł czyli o 2 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
