Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 818 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 818 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 790 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 427 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 577 974 zł
| Cena: | 1 818 860,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 675,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 577 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 790 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 427 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 636 975 zł | 28% | 10 lat | 2 511 119 zł | 326 265 zł | 2 184 854 zł | 10 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 000 747 zł | 28% | 10 lat | 3 069 146 zł | 398 769 zł | 2 670 377 zł | 12 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 818 861 zł | 18% | 10 lat | 2 870 162 zł | 377 723 zł | 2 492 439 zł | 13 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 818 861 zł w kredycie na 1 309 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309579.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 539 zł czyli o 3 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
