Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 544 zł na 10 lat będzie kosztował 27 538 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 948 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 781 586 zł
| Cena: | 18 189 543,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 190,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 781 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 538 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 590 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 948 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 596 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 589 zł | 28% | 10 lat | 24 785 072 zł | 3 231 718 zł | 21 553 354 zł | 101 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 498 zł | 28% | 10 lat | 30 292 866 zł | 3 949 878 zł | 26 342 989 zł | 124 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 189 544 zł | 18% | 10 lat | 28 339 309 zł | 3 742 862 zł | 24 596 447 zł | 134 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 544 zł w kredycie na 13 096 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 096 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 351 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 447 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 398 zł czyli o 32 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 351 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
