Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 544 zł na 10 lat będzie kosztował 29 139 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 244 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 781 586 zł
| Cena: | 18 189 543,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 190,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 781 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 139 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 894 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 244 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 769 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 596 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 589 zł | 8% | 10 lat | 26 225 684 zł | 3 505 434 zł | 22 720 250 zł | 140 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 498 zł | 8% | 10 lat | 32 053 614 zł | 4 284 420 zł | 27 769 194 zł | 172 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 189 544 zł | 4% | 10 lat | 29 503 440 zł | 3 964 047 zł | 25 539 393 zł | 165 525 zł |
| Większy wkład własny | 18 189 544 zł | 18% | 10 lat | 28 339 309 zł | 3 742 862 zł | 24 596 447 zł | 134 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 544 zł w kredycie na 16 734 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 734 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 559 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 294 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 786 zł czyli o 29 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 559 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
