Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 189 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 189 979 zł na 10 lat będzie kosztował 28 339 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 597 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 782 443 zł
| Cena: | 18 189 979,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 367 390,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 782 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 339 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 742 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 597 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 056 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 245 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 370 982 zł | 18% | 10 lat | 25 505 989 zł | 3 368 657 zł | 22 137 332 zł | 121 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 008 977 zł | 18% | 10 lat | 31 173 987 zł | 4 117 247 zł | 27 056 740 zł | 148 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 189 979 zł | 8% | 10 lat | 29 140 347 zł | 3 895 020 zł | 25 245 327 zł | 156 434 zł |
| Większy wkład własny | 18 189 979 zł | 28% | 10 lat | 27 539 629 zł | 3 590 884 zł | 23 948 745 zł | 112 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 189 979 zł w kredycie na 14 915 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 915 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 955 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 871 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 596 zł czyli o 30 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 955 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
