Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 819 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 819 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 790 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 579 079 zł
| Cena: | 1 819 422,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 836 934,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 579 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 790 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 637 480 zł | 28% | 10 lat | 2 511 894 zł | 326 366 zł | 2 185 528 zł | 10 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 001 365 zł | 28% | 10 lat | 3 070 093 zł | 398 892 zł | 2 671 201 zł | 12 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 819 422 zł | 18% | 10 lat | 2 871 048 zł | 377 839 zł | 2 493 209 zł | 13 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 819 422 zł w kredycie na 1 309 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309984.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 745 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 544 zł czyli o 3 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
