Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 196 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 196 093 zł na 10 lat będzie kosztował 29 514 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 548 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 794 469 zł
| Cena: | 18 196 092,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 370 202,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 794 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 514 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 965 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 548 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 993 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 103 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 253 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 376 484 zł | 4% | 10 lat | 26 562 657 zł | 3 568 927 zł | 22 993 729 zł | 149 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 015 702 zł | 4% | 10 lat | 32 465 469 zł | 4 362 022 zł | 28 103 447 zł | 182 143 zł |
| Większy wkład własny | 18 196 093 zł | 8% | 10 lat | 29 150 141 zł | 3 896 329 zł | 25 253 812 zł | 156 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 196 093 zł w kredycie na 17 468 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 468 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 803 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 272 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 933 zł czyli o 28 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 803 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
