Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 989 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 581 619 zł
| Cena: | 1 820 713,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 528,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 581 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 989 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 642 zł | 4% | 10 lat | 2 690 651 zł | 360 223 zł | 2 330 428 zł | 14 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 785 zł | 4% | 10 lat | 3 288 573 zł | 440 272 zł | 2 848 301 zł | 18 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 820 714 zł | 8% | 10 lat | 2 953 198 zł | 393 329 zł | 2 559 869 zł | 15 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 714 zł w kredycie na 1 747 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747885.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 405 zł czyli o 2 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
