Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 792 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 581 619 zł
| Cena: | 1 820 713,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 528,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 581 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 792 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 642 zł | 28% | 10 lat | 2 513 677 zł | 326 598 zł | 2 187 079 zł | 10 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 785 zł | 28% | 10 lat | 3 072 272 zł | 399 175 zł | 2 673 097 zł | 12 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 820 714 zł | 18% | 10 lat | 2 873 086 zł | 378 108 zł | 2 494 979 zł | 13 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 714 zł w kredycie na 1 310 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310914.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 554 zł czyli o 3 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
