Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 757 zł na 10 lat będzie kosztował 2 793 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 581 705 zł
| Cena: | 1 820 757,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 548,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 581 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 793 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 681 zł | 28% | 10 lat | 2 513 737 zł | 326 606 zł | 2 187 132 zł | 10 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 833 zł | 28% | 10 lat | 3 072 346 zł | 399 185 zł | 2 673 161 zł | 12 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 820 757 zł | 18% | 10 lat | 2 873 155 zł | 378 117 zł | 2 495 038 zł | 13 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 757 zł w kredycie na 1 310 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310946.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 554 zł czyli o 3 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
