Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 807 zł na 10 lat będzie kosztował 2 953 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 581 803 zł
| Cena: | 1 820 807,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 571,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 581 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 953 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 726 zł | 8% | 10 lat | 2 658 014 zł | 354 014 zł | 2 304 000 zł | 14 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 888 zł | 8% | 10 lat | 3 248 684 zł | 432 684 zł | 2 816 000 zł | 17 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 820 807 zł | 4% | 10 lat | 2 989 765 zł | 400 268 zł | 2 589 497 zł | 16 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 820 807 zł | 18% | 10 lat | 2 873 234 zł | 378 127 zł | 2 495 107 zł | 13 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 807 zł w kredycie na 1 675 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675143.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 231 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 598 zł czyli o 2 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
