Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 820 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 820 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 989 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 581 939 zł
| Cena: | 1 820 876,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 603,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 581 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 989 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 789 zł | 4% | 10 lat | 2 690 891 zł | 360 255 zł | 2 330 636 zł | 14 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 002 964 zł | 4% | 10 lat | 3 288 867 zł | 440 312 zł | 2 848 555 zł | 18 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 820 876 zł | 8% | 10 lat | 2 953 461 zł | 393 364 zł | 2 560 097 zł | 15 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 820 876 zł w kredycie na 1 748 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748041.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 407 zł czyli o 2 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
