Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 209 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 209 443 zł na 10 lat będzie kosztował 29 535 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 567 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 820 731 zł
| Cena: | 18 209 443,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 376 343,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 820 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 535 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 968 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 567 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 124 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 030 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 272 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 388 499 zł | 4% | 10 lat | 26 582 146 zł | 3 571 546 zł | 23 010 600 zł | 149 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 030 388 zł | 4% | 10 lat | 32 489 289 zł | 4 365 222 zł | 28 124 067 zł | 182 277 zł |
| Większy wkład własny | 18 209 443 zł | 8% | 10 lat | 29 171 528 zł | 3 899 188 zł | 25 272 340 zł | 156 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 209 443 zł w kredycie na 17 481 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 481 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 808 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 289 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 076 zł czyli o 28 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 808 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
