Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 821 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 821 888 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 583 929 zł
| Cena: | 1 821 887,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 068,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 583 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 639 699 zł | 4% | 10 lat | 2 692 385 zł | 360 455 zł | 2 331 930 zł | 14 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 076 zł | 4% | 10 lat | 3 290 693 zł | 440 556 zł | 2 850 137 zł | 18 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 821 888 zł | 8% | 10 lat | 2 955 102 zł | 393 582 zł | 2 561 519 zł | 15 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 821 888 zł w kredycie na 1 749 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749012.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 418 zł czyli o 2 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
