Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 584 333 zł
| Cena: | 1 822 092,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 162,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 584 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 639 884 zł | 4% | 10 lat | 2 692 689 zł | 360 496 zł | 2 332 193 zł | 14 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 302 zł | 4% | 10 lat | 3 291 064 zł | 440 606 zł | 2 850 459 zł | 18 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 822 093 zł | 8% | 10 lat | 2 955 435 zł | 393 627 zł | 2 561 808 zł | 15 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 093 zł w kredycie na 1 749 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749209.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 420 zł czyli o 2 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
