Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 584 751 zł
| Cena: | 1 822 305,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 260,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 584 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 075 zł | 4% | 10 lat | 2 693 003 zł | 360 538 zł | 2 332 466 zł | 14 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 536 zł | 4% | 10 lat | 3 291 449 zł | 440 657 zł | 2 850 791 zł | 18 241 zł |
| Większy wkład własny | 1 822 306 zł | 8% | 10 lat | 2 955 780 zł | 393 673 zł | 2 562 107 zł | 15 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 306 zł w kredycie na 1 749 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749413.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 422 zł czyli o 2 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
