Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 796 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 432 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 585 538 zł
| Cena: | 1 822 705,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 444,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 585 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 796 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 432 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 435 zł | 28% | 10 lat | 2 516 427 zł | 326 955 zł | 2 189 472 zł | 10 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 976 zł | 28% | 10 lat | 3 075 633 zł | 399 612 zł | 2 676 022 zł | 12 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 822 706 zł | 18% | 10 lat | 2 876 229 zł | 378 521 zł | 2 497 708 zł | 13 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 706 zł w kredycie na 1 312 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312348.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 570 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
