Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 796 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 433 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 586 008 zł
| Cena: | 1 822 944,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 554,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 586 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 796 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 433 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 650 zł | 28% | 10 lat | 2 516 757 zł | 326 998 zł | 2 189 759 zł | 10 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 239 zł | 28% | 10 lat | 3 076 037 zł | 399 664 zł | 2 676 372 zł | 12 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 822 945 zł | 18% | 10 lat | 2 876 607 zł | 378 571 zł | 2 498 036 zł | 13 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 945 zł w kredycie na 1 312 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312520.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 572 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
