Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 088 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 592 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 586 290 zł
| Cena: | 1 823 087,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 620,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 586 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 592 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 779 zł | 4% | 10 lat | 2 694 159 zł | 360 692 zł | 2 333 467 zł | 14 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 397 zł | 4% | 10 lat | 3 292 861 zł | 440 846 zł | 2 852 015 zł | 18 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 088 zł | 8% | 10 lat | 2 957 048 zł | 393 842 zł | 2 563 207 zł | 15 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 088 zł w kredycie na 1 750 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750164.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 430 zł czyli o 2 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
