Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 231 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 231 320 zł na 10 lat będzie kosztował 29 206 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 302 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 863 766 zł
| Cena: | 18 231 320,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 386 407,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 863 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 206 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 903 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 302 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 772 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 832 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 054 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 598 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 652 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 408 188 zł | 8% | 10 lat | 26 285 918 zł | 3 513 485 zł | 22 772 432 zł | 141 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 054 452 zł | 8% | 10 lat | 32 127 233 zł | 4 294 260 zł | 27 832 973 zł | 172 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 231 320 zł | 4% | 10 lat | 29 571 201 zł | 3 973 152 zł | 25 598 050 zł | 165 905 zł |
| Większy wkład własny | 18 231 320 zł | 18% | 10 lat | 28 404 397 zł | 3 751 459 zł | 24 652 938 zł | 134 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 231 320 zł w kredycie na 16 772 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 772 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 572 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 345 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 213 zł czyli o 29 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 572 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
