Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 231 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 231 944 zł na 10 lat będzie kosztował 29 207 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 303 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 864 993 zł
| Cena: | 18 231 943,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 386 694,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 864 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 207 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 904 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 303 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 773 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 833 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 598 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 653 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 408 749 zł | 8% | 10 lat | 26 286 816 zł | 3 513 605 zł | 22 773 211 zł | 141 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 055 138 zł | 8% | 10 lat | 32 128 331 zł | 4 294 407 zł | 27 833 924 zł | 172 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 231 944 zł | 4% | 10 lat | 29 572 213 zł | 3 973 287 zł | 25 598 925 zł | 165 911 zł |
| Większy wkład własny | 18 231 944 zł | 18% | 10 lat | 28 405 368 zł | 3 751 587 zł | 24 653 781 zł | 134 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 231 944 zł w kredycie na 16 773 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 773 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 572 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 346 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 219 zł czyli o 29 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 572 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
