Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 232 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 232 752 zł na 10 lat będzie kosztował 27 604 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 005 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 866 583 zł
| Cena: | 18 232 751,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 387 065,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 866 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 604 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 599 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 005 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 604 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 405 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 654 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 409 477 zł | 28% | 10 lat | 24 843 948 zł | 3 239 395 zł | 21 604 553 zł | 101 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 056 027 zł | 28% | 10 lat | 30 364 825 zł | 3 959 260 zł | 26 405 565 zł | 124 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 232 752 zł | 18% | 10 lat | 28 406 627 zł | 3 751 753 zł | 24 654 874 zł | 134 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 232 752 zł w kredycie na 13 127 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 127 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 361 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 489 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 743 zł czyli o 32 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 361 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
