Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 232 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 232 752 zł na 10 lat będzie kosztował 28 406 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 654 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 866 583 zł
| Cena: | 18 232 751,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 387 065,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 866 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 406 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 654 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 120 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 005 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 409 477 zł | 18% | 10 lat | 25 565 965 zł | 3 376 578 zł | 22 189 387 zł | 121 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 056 027 zł | 18% | 10 lat | 31 247 290 zł | 4 126 929 zł | 27 120 361 zł | 148 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 232 752 zł | 8% | 10 lat | 29 208 869 zł | 3 904 179 zł | 25 304 689 zł | 156 802 zł |
| Większy wkład własny | 18 232 752 zł | 28% | 10 lat | 27 604 386 zł | 3 599 328 zł | 24 005 059 zł | 113 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 232 752 zł w kredycie na 14 950 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 950 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 967 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 918 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 985 zł czyli o 31 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 967 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
