Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 232 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 232 752 zł na 10 lat będzie kosztował 29 573 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 600 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 866 583 zł
| Cena: | 18 232 751,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 387 065,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 866 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 573 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 973 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 600 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 040 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 160 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 409 477 zł | 4% | 10 lat | 26 616 171 zł | 3 576 117 zł | 23 040 054 zł | 149 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 056 027 zł | 4% | 10 lat | 32 530 876 zł | 4 370 810 zł | 28 160 066 zł | 182 510 zł |
| Większy wkład własny | 18 232 752 zł | 8% | 10 lat | 29 208 869 zł | 3 904 179 zł | 25 304 689 zł | 156 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 232 752 zł w kredycie na 17 503 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 503 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 815 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 318 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 324 zł czyli o 28 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 815 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
