Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 796 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 433 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 586 694 zł
| Cena: | 1 823 293,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 715,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 586 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 796 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 433 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 964 zł | 28% | 10 lat | 2 517 239 zł | 327 061 zł | 2 190 179 zł | 10 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 623 zł | 28% | 10 lat | 3 076 626 zł | 399 741 zł | 2 676 885 zł | 12 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 823 294 zł | 18% | 10 lat | 2 877 157 zł | 378 643 zł | 2 498 514 zł | 13 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 294 zł w kredycie na 1 312 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312771.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 574 zł czyli o 3 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
