Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 957 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 563 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 586 694 zł
| Cena: | 1 823 293,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 715,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 586 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 957 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 563 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 964 zł | 8% | 10 lat | 2 661 644 zł | 354 498 zł | 2 307 146 zł | 14 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 623 zł | 8% | 10 lat | 3 253 120 zł | 433 275 zł | 2 819 846 zł | 17 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 823 294 zł | 4% | 10 lat | 2 993 848 zł | 400 815 zł | 2 593 033 zł | 16 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 294 zł | 18% | 10 lat | 2 877 157 zł | 378 643 zł | 2 498 514 zł | 13 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 294 zł w kredycie na 1 677 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677430.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 234 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 623 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
