Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 587 213 zł
| Cena: | 1 823 557,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 836,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 587 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 202 zł | 4% | 10 lat | 2 694 853 zł | 360 785 zł | 2 334 068 zł | 14 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 913 zł | 4% | 10 lat | 3 293 709 zł | 440 960 zł | 2 852 749 zł | 18 254 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 557 zł | 8% | 10 lat | 2 957 810 zł | 393 943 zł | 2 563 867 zł | 15 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 557 zł w kredycie na 1 750 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750615.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 435 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
