Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 797 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 433 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 587 213 zł
| Cena: | 1 823 557,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 836,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 587 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 797 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 433 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 202 zł | 28% | 10 lat | 2 517 603 zł | 327 108 zł | 2 190 495 zł | 10 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 913 zł | 28% | 10 lat | 3 077 071 zł | 399 799 zł | 2 677 272 zł | 12 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 823 557 zł | 18% | 10 lat | 2 877 574 zł | 378 698 zł | 2 498 875 zł | 13 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 557 zł w kredycie na 1 312 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312961.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 577 zł czyli o 3 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
