Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 743 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 587 579 zł
| Cena: | 1 823 743,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 921,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 587 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 369 zł | 4% | 10 lat | 2 695 128 zł | 360 822 zł | 2 334 306 zł | 14 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 118 zł | 4% | 10 lat | 3 294 045 zł | 441 005 zł | 2 853 040 zł | 18 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 743 zł | 8% | 10 lat | 2 958 112 zł | 393 983 zł | 2 564 129 zł | 15 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 743 zł w kredycie na 1 750 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750794.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 437 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
