Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 237 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 237 448 zł na 10 lat będzie kosztował 28 413 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 661 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 875 820 zł
| Cena: | 18 237 447,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 389 225,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 875 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 413 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 752 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 661 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 195 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 127 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 011 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 413 703 zł | 18% | 10 lat | 25 572 549 zł | 3 377 448 zł | 22 195 101 zł | 121 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 061 192 zł | 18% | 10 lat | 31 255 338 zł | 4 127 992 zł | 27 127 346 zł | 148 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 237 448 zł | 8% | 10 lat | 29 216 391 zł | 3 905 185 zł | 25 311 206 zł | 156 842 zł |
| Większy wkład własny | 18 237 448 zł | 28% | 10 lat | 27 611 496 zł | 3 600 255 zł | 24 011 241 zł | 113 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 237 448 zł w kredycie na 14 954 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 954 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 968 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 923 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 028 zł czyli o 31 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 968 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
