Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 237 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 237 448 zł na 10 lat będzie kosztował 27 611 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 011 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 875 820 zł
| Cena: | 18 237 447,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 389 225,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 875 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 611 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 600 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 011 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 610 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 412 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 661 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 413 703 zł | 28% | 10 lat | 24 850 346 zł | 3 240 229 zł | 21 610 117 zł | 101 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 061 192 zł | 28% | 10 lat | 30 372 645 zł | 3 960 280 zł | 26 412 365 zł | 124 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 237 448 zł | 18% | 10 lat | 28 413 944 zł | 3 752 720 zł | 24 661 224 zł | 134 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 237 448 zł w kredycie na 13 130 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 130 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 362 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 493 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 781 zł czyli o 32 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 362 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
