Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 237 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 237 448 zł na 10 lat będzie kosztował 29 581 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 606 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 875 820 zł
| Cena: | 18 237 447,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 389 225,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 875 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 581 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 974 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 606 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 167 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 413 703 zł | 4% | 10 lat | 26 623 026 zł | 3 577 038 zł | 23 045 988 zł | 149 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 061 192 zł | 4% | 10 lat | 32 539 254 zł | 4 371 936 zł | 28 167 319 zł | 182 557 zł |
| Większy wkład własny | 18 237 448 zł | 8% | 10 lat | 29 216 391 zł | 3 905 185 zł | 25 311 207 zł | 156 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 237 448 zł w kredycie na 17 507 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 507 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 816 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 324 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 374 zł czyli o 28 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 816 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
