Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 239 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 239 309 zł na 10 lat będzie kosztował 29 219 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 313 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 879 481 zł
| Cena: | 18 239 308,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 390 081,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 879 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 219 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 905 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 313 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 782 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 845 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 609 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 415 378 zł | 8% | 10 lat | 26 297 435 zł | 3 515 025 zł | 22 782 410 zł | 141 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 063 239 zł | 8% | 10 lat | 32 141 310 zł | 4 296 141 zł | 27 845 168 zł | 172 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 239 309 zł | 4% | 10 lat | 29 584 159 zł | 3 974 893 zł | 25 609 266 zł | 165 978 zł |
| Większy wkład własny | 18 239 309 zł | 18% | 10 lat | 28 416 843 zł | 3 753 103 zł | 24 663 740 zł | 134 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 239 309 zł w kredycie na 16 780 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 780 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 575 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 355 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 294 zł czyli o 29 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 575 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
