Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 239 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 239 309 zł na 10 lat będzie kosztował 29 584 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 609 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 879 481 zł
| Cena: | 18 239 308,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 390 081,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 879 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 584 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 974 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 609 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 048 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 170 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 313 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 415 378 zł | 4% | 10 lat | 26 625 743 zł | 3 577 403 zł | 23 048 339 zł | 149 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 063 240 zł | 4% | 10 lat | 32 542 575 zł | 4 372 382 zł | 28 170 193 zł | 182 575 zł |
| Większy wkład własny | 18 239 309 zł | 8% | 10 lat | 29 219 372 zł | 3 905 583 zł | 25 313 789 zł | 156 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 239 309 zł w kredycie na 17 509 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 509 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 817 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 327 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 394 zł czyli o 28 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 817 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
