Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 587 984 zł
| Cena: | 1 823 949,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 587 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 554 zł | 4% | 10 lat | 2 695 432 zł | 360 863 zł | 2 334 569 zł | 14 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 344 zł | 4% | 10 lat | 3 294 417 zł | 441 055 zł | 2 853 362 zł | 18 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 949 zł | 8% | 10 lat | 2 958 445 zł | 394 028 zł | 2 564 418 zł | 15 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 949 zł w kredycie na 1 750 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750992.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 440 zł czyli o 2 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
