Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 958 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 564 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 587 984 zł
| Cena: | 1 823 949,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 587 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 958 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 564 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 554 zł | 8% | 10 lat | 2 662 601 zł | 354 625 zł | 2 307 976 zł | 14 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 344 zł | 8% | 10 lat | 3 254 290 zł | 433 430 zł | 2 820 859 zł | 17 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 823 949 zł | 4% | 10 lat | 2 994 924 zł | 400 959 zł | 2 593 966 zł | 16 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 949 zł | 18% | 10 lat | 2 878 192 zł | 378 780 zł | 2 499 412 zł | 13 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 949 zł w kredycie na 1 678 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678034.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 630 zł czyli o 2 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
