Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 241 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 241 366 zł na 10 lat będzie kosztował 29 587 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 612 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 883 528 zł
| Cena: | 18 241 365,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 391 028,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 883 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 587 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 975 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 612 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 050 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 417 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 173 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 065 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 316 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 241 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 417 229 zł | 4% | 10 lat | 26 628 746 zł | 3 577 807 zł | 23 050 939 zł | 149 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 065 502 zł | 4% | 10 lat | 32 546 245 zł | 4 372 875 zł | 28 173 370 zł | 182 596 zł |
| Większy wkład własny | 18 241 366 zł | 8% | 10 lat | 29 222 668 zł | 3 906 024 zł | 25 316 644 zł | 156 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 241 366 zł w kredycie na 17 511 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 511 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 818 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 329 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 416 zł czyli o 28 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 818 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
