Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 995 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 588 804 zł
| Cena: | 1 824 366,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 208,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 588 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 995 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 929 zł | 4% | 10 lat | 2 696 048 zł | 360 945 zł | 2 335 103 zł | 14 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 803 zł | 4% | 10 lat | 3 295 170 zł | 441 155 zł | 2 854 014 zł | 18 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 824 366 zł | 8% | 10 lat | 2 959 122 zł | 394 118 zł | 2 565 004 zł | 15 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 366 zł w kredycie na 1 751 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751392.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 444 zł czyli o 2 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
