Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 959 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 565 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 588 804 zł
| Cena: | 1 824 366,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 208,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 588 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 959 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 565 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 929 zł | 8% | 10 lat | 2 663 210 zł | 354 706 zł | 2 308 504 zł | 14 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 803 zł | 8% | 10 lat | 3 255 034 zł | 433 530 zł | 2 821 504 zł | 17 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 366 zł | 4% | 10 lat | 2 995 609 zł | 401 050 zł | 2 594 559 zł | 16 602 zł |
| Większy wkład własny | 1 824 366 zł | 18% | 10 lat | 2 878 850 zł | 378 866 zł | 2 499 984 zł | 13 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 366 zł w kredycie na 1 678 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678417.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 634 zł czyli o 2 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
