Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 798 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 434 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 588 804 zł
| Cena: | 1 824 366,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 208,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 588 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 798 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 434 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 930 zł | 28% | 10 lat | 2 518 720 zł | 327 253 zł | 2 191 467 zł | 10 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 803 zł | 28% | 10 lat | 3 078 435 zł | 399 976 zł | 2 678 460 zł | 12 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 366 zł | 18% | 10 lat | 2 878 850 zł | 378 866 zł | 2 499 984 zł | 13 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 366 zł w kredycie na 1 313 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313544.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 583 zł czyli o 3 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
